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2019年4月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

答題卡
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因為競爭加劇，設備生產的產品被迫降價銷售，導致設備創造的收益減少，進而產生的設備貶值屬于

  • A、實體性貶值
  • B、功能性貶值
  • C、經濟性貶值
  • D、既可能是功能性貶值，也可能是經濟性貶值
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下列關于狹義資產評估報告的說法中，錯誤的是

  • A、狹義資產評估報告就是指資產評估報告書
  • B、狹義資產評估報告是評估機構和評估師完成的資產估值
  • C、狹義資產評估報告是對被評估資產在不限定任何條件下的價值所發表的專業意見
  • D、狹義資產評估報告是評估機構履行評估合同情況的總結

下列不屬于商業房地產價格區域影響因素的是

  • A、商業繁華程度
  • B、交通便捷度
  • C、環境優劣度
  • D、社會治安狀況

年金資本化法適用于評估

  • A、生產經營增長較快的企業
  • B、生產經營穩定增長的企業
  • C、生產經營不太穩定的企業
  • D、生產經營比較穩定的企業

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